Экспертиза вентиляционного оборудования: что такое и как проводится

Для качественного воздухообмена в помещении устанавливают вентиляционную систему. С ее помощью удаляется лишняя влага, вредные для здоровья примеси в воздухе, отводится избыточное тепло.

Нормами Федерального Закона № 52 от 30.03.1999 (ред. от 24.07.2023) установлено, что воздух в производственных и жилых помещениях не должен оказывать неблагоприятное воздействие на человека.

Органы государственной власти, юридические и физические лица обязаны принимать меры к тому, чтобы воздушная среда соответствовала санитарным правилам (ст. 20 ФЗ № 52).

Для выявления неисправностей, сбоев в работе устройств воздухообмена проводится экспертиза вентиляционного оборудования (например, здесь https://expert-kollegia.ru/ekspertiza-ventilyacionnogo-oborudovaniya/).

Цели проведения исследований

Специалисты проводят комплекс мероприятий по изучению и анализу систем. По результатам делают выводы о:

  • техническом состоянии коммуникаций;
  • соответствии нормативным и проектным требованиям;
  • наличии неисправностей;
  • причинах поломок, выхода из строя всей системы или ее части.

Особое внимание при проверке уделяется аварийной вентиляции (служит только для отвода воздуха) и дымососам.

Периодичность мониторинга общеобменного вентиляционного оборудования составляет 1-3 года, на вредных производствах проверка производится 1 раз в месяц. На возникновение проблем и срочное принятие мер укажут такие признаки, как:

  • затрудненное дыхание в помещении;
  • застоявшийся, затхлый воздух;
  • непривычный шум вентиляторов;
  • появление плесени и конденсата;
  • задымление воздуховода, запах гари.

Эксперт установит причины появления признаков некорректной работы вентиляции и даст рекомендации по их устранению.

В каких случаях необходима экспертиза

Комплекс исследований может быть проведен в случаях:

  1. Передача построенного объекта в эксплуатацию. Приемку осуществляет комплексная комиссия, у которой должно быть заключение эксперта о соответствии системы вентиляции принятым нормам и требованиям.
  2. Оценивается стоимость дома, квартиры. При отсутствии документа об осмотре объектов воздухообмена, покупатель в будущем может обвинить продавца в сокрытии фактов его некорректной работы. Может появиться плесень, грибок, что приведет к резкому снижению стоимости жилого помещения.
  3. Перед капитальным ремонтом здания следует установить состояние вентиляции для устранения появившихся дефектов. Эксперт даст рекомендации по модернизации системы.
  4. Помещение меняет свое назначение. Например, переводится в нежилой фонд. Требуется провести исследования на соответствие принятым санитарным нормам.
  5. В квартире установился неприятный запах, происходит несанкционированное повышение или понижение температуры. Экспертиза поможет выявить причину сбоя в работе вентиляции.
  6. Любое юридическое и физическое лицо по своему желанию может заказать тестирование оборудования и систем воздухообмена для сравнения полученных результатов с установленными санитарными правилами.

Как проводится экспертиза

Комплексные исследования могут провести государственные и коммерческие учреждения, а также частные лица, обладающие специальными знаниями. Деятельность экспертов регламентирована положениями Федерального Закона № 73 от 31.05.2001.

Нормативные документы

Специалисты, проводящие осмотр и изучение вентиляционного оборудования, опираются на положения нормативно-правовых актов:

  • ГОСТ 12.4.021-75, в котором излагаются общие санитарно-биологические правила;
  • ГОСТ 12.3.018-79, где определена методика измерений и обработки результатов;
  • ГОСТ 12.1.005-88, содержащий таблицы общих требований к воздуху (относительная влажность, температура, допустимое содержание вредных веществ);
  • федеральные, региональные законы;
  • приказы и письма министерств, ведомств.

Измерительные устройства

Для проведения качественной экспертизы специалисты используют приборы, прошедшие поверку. Ее осуществляют юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие аккредитацию. Сведения о поверке подаются в Федеральный информационный фонд (ФЗ № 102 от 26.06.2008).

Скорость воздушного потока в системе эксперты измеряют с помощью различных видов анемометров. Тахометр покажет число оборотов вентилятора. Для замера давления используется манометр. Тестеры дымовые нужны для проверки пожарных извещателей.

Этапы проведения исследований

  1. Прибывший к месту осмотра специалист проводит первоначальный осмотр вентиляционного оборудования. Видимые дефекты и повреждения записывает в ведомость, при необходимости ведет фото- и видеосъемку. Одновременно проверяет соответствие работы системы воздухообмена установленному технологическому процессу.
  2. Далее эксперт изучает техническую и эксплуатационную документацию. В ней отражены характеристики оборудования, принцип работы, практические показатели. В актах проверок и ремонта имеется информация о состоянии узлов вентиляционной системы.
  3. Специалист должен убедиться в исправности устройств и коммуникаций, проверить соединения и подключения.
  4. С помощью приборов замеряют параметры воздуха, содержание в нем вредных веществ. Также фиксируют скорость движения воздуха при поступлении в помещение и выходе наружу. Если эксперт оценивает устройства, связанные с пожарной безопасностью, он должен иметь лицензию от МЧС.
  5. Затем результаты измерений и осмотра сопоставляют с проектными и санитарными нормами, делают выводы.
  6. В заключении эксперт перечисляет поставленные перед ним вопросы, описывает методы и способы проведенного исследования, называет причины неисправностей. Здесь же может дать рекомендации по устранению дефектов и улучшению работы вентиляционного оборудования.

Сотрудники экспертного учреждения обращают внимание заказчиков на выявленные ими недостатки и факторы, послужившие основанием для сбоя в работе системы. Чаще всего поломки и неисправности происходят из-за:

  • неудовлетворительного монтажа оборудования;
  • неправильной эксплуатации устройств и коммуникаций;
  • засоров на некоторых участках вентиляционного канала;
  • возникшей в результате длительной эксплуатации неисправности аппаратуры;
  • загрязнение фильтров, узлов, вытяжных и воздухоподающих каналов;
  • некомпетентное техобслуживание.

Отчет эксперта оформляется в соответствии с нормами закона и принимается в качестве доказательства в досудебных спорах. В случае судебного разбирательства заинтересованное лицо должно обратиться в суд для вынесения определения о назначении экспертизы вентиляционного оборудования.

Источник https://expert-kollegia.ru/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector